10.2.

Předkládá: Rada Olomouckého kraje
Zpracoval: Ing. Josef Suchánek,
hejtman
Olomouckého kraje

Mgr. Hana Kamasová
vedoucí odboru majetkového, právního
a správních činností

Zasedání Zastupitelstva Olomouckého kraje

konané dne 24. 4. 2023

Majetkoprávní záležitosti – odkoupení nemovitého majetku

Usnesení č. UZ/14/18/2023

Zastupitelstvo Olomouckého kraje po projednání:

1

revokuje  

1.1. usnesení Zastupitelstva Olomouckého kraje č. UZ/12/23/2022, bod 2.3., ze dne 12. 12. 2022, ve věci uzavření budoucích kupních smluv mezi Olomouckým krajem jako budoucím kupujícím a dalšími vlastníky pozemků jako budoucími prodávajícími na budoucí odkoupení pozemků nebo jejich částí, určených pro stavbu „Moravská stezka – k.ú. Řimice – část A a část B“, v katastrálním území Řimice z důvodu změny záborového elaborátu

1.2. usnesení Zastupitelstva Olomouckého kraje č. UZ/13/18/2023, bod 1.3., ze dne 20. 2. 2023, ve věci uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě mezi Olomouckým krajem jako budoucím kupujícím a Zemědělským družstvem Haňovice, IČO: 00147346, jako budoucím prodávajícím na budoucí odkoupení části pozemku v katastrálním území Řimice z důvodu změny záborového elaborátu

1.3. usnesení Zastupitelstva Olomouckého kraje č. UZ/12/23/2022, bod 2.3., ze dne 12. 12. 2022, ve věci uzavření budoucích kupních smluv mezi Olomouckým krajem jako budoucím kupujícím a dalšími vlastníky pozemků jako budoucími prodávajícími na budoucí odkoupení pozemků nebo jejich částí, určených pro stavbu „Moravská stezka – k.ú. Řimice – část A a část B“, v katastrálním území Řimice, dle tabulky uvedené v příloze č. 03 k návrhu usnesení s tím, že řádné kupní smlouvy budou uzavřeny do jednoho roku ode dne vydání kolaudačního souhlasu, kterým bude stavba „Moravská stezka – k.ú. Řimice – část A a část B“ kolaudována, za podmínky, že pozemky nebo jejich části budou zastavěny cyklostezkou, která bude ve vlastnictví Olomouckého kraje. Kupní ceny předmětných nemovitostí se budou rovnat cenám tržním, stanoveným znaleckými posudky zpracovanými dle právních předpisů o oceňování majetku účinných v době uzavření řádných kupních smluv. Olomoucký kraj uhradí veškeré náklady spojené s uzavřením kupních smluv včetně správních poplatků k návrhům na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Součástí smluv o budoucích kupních smlouvách bude rovněž ustanovení o oprávnění Olomouckého kraje provést výše jmenovanou stavbu.

1.4. usnesení Zastupitelstva Olomouckého kraje č. UZ/13/18/2023, bod 1.3., ze dne 20. 2. 2023, ve věci uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě mezi Olomouckým krajem jako budoucím kupujícím a Zemědělským družstvem Haňovice, IČO: 00147346, jako budoucím prodávajícím na budoucí odkoupení části pozemku parc. č. 535/84 o výměře cca 23 m2 v katastrálním území Řimice, určeného pro stavbu „Moravská stezka – k.ú. Řimice – část A a část B“, s tím, že řádná kupní smlouva bude uzavřena do jednoho roku ode dne vydání kolaudačního souhlasu, kterým bude stavba „Moravská stezka – k.ú. Řimice – část A a část B“ kolaudována, za podmínky, že pozemek nebo jeho část bude zastavěna cyklostezkou, která bude ve vlastnictví Olomouckého kraje. Kupní cena předmětné nemovitosti se bude rovnat ceně tržní, stanovené znaleckým posudkem zpracovaným dle právních předpisů o oceňování majetku účinných v době uzavření řádné kupní smlouvy. Olomoucký kraj uhradí veškeré náklady spojené s uzavřením kupní smlouvy včetně správního poplatku k návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Součástí smlouvy o budoucí kupní smlouvě bude rovněž ustanovení o oprávnění Olomouckého kraje provést výše jmenovanou stavbu.

1.5. usnesení Zastupitelstva Olomouckého kraje č. UZ/5/31/2021, bod 2.2., ze dne 21.?6.?2021, ve věci uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě na budoucí odkoupení části pozemku parc. č. 1264/5 orná půda o výměře cca 110 m2 v?k.ú. a obci Malé Hradisko mezi vlastníkem XXXXX jako budoucím prodávajícím a Olomouckým krajem jako budoucím kupujícím z?důvodu změny rozsahu záboru pozemku

1.6. usnesení Zastupitelstva Olomouckého kraje č. UZ/11/17/2022, bod 3.14., ze dne 26. 9. 2022, ve věci uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě na budoucí odkoupení nemovitostí v k.ú. a obci Prostějov mezi družstvem HOME FIT Plus, družstvo, IČO: 05279011, jako budoucím prodávajícím a Olomouckým krajem jako budoucím kupujícím za kupní cenu ve výši 74 790 000 Kč a za podmínky získání dotace z Národního plánu obnovy z důvodu uzavření řádné kupní smlouvy a navýšení kupní ceny o platnou sazbu DPH


 
2

schvaluje  

2.1. uzavření smluv o budoucích kupních smlouvách mezi Olomouckým krajem jako budoucím kupujícím a vlastníky pozemků jako budoucími prodávajícími na budoucí odkoupení pozemků nebo jejich částí, určených pro stavbu „Moravská stezka – k.ú. Řimice – část A a část B“, v katastrálním území Řimice, dle tabulky uvedené v příloze č. 01 k návrhu usnesení s tím, že řádné kupní smlouvy budou uzavřeny do jednoho roku ode dne vydání kolaudačního souhlasu, kterým bude stavba „Moravská stezka – k.ú. Řimice – část A a část B“ kolaudována, za podmínky, že pozemky nebo jejich části budou zastavěny cyklostezkou, která bude ve vlastnictví Olomouckého kraje. Kupní ceny předmětných nemovitostí se budou rovnat cenám tržním, stanoveným znaleckými posudky zpracovanými dle právních předpisů o oceňování majetku účinných v době uzavření řádných kupních smluv. Olomoucký kraj uhradí veškeré náklady spojené s uzavřením kupních smluv včetně správních poplatků k návrhům na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Součástí smluv o budoucích kupních smlouvách bude rovněž ustanovení o oprávnění Olomouckého kraje provést výše jmenovanou stavbu.

2.2. odkoupení pozemku parc. č. 2631/1 zast. pl. o výměře 990 m2, jehož součástí je stavba Prostějov, č.p. 1435, byt. dům, rozdělená na základě prohlášení vlastníka na bytové jednotky č. 1435/1 – č. 1435/25 a nebytové prostory č. 1435/101 – č. 1435/107 včetně příslušných podílů na společných částech nemovitosti, pozemků parc. č. 2633/5 ost. pl. o výměře 69 m2, parc. č. 2638/5 ost. pl. o výměře 582 m2, parc. č. 2635/11 ost. pl. o výměře 433 m2, parc. č. 2638/1 ost. pl. o výměře 1293 m2, parc. č. 2638/2 ost. pl. o výměře 853 m2, parc. č. 2638/3 ost. pl. o výměře 116 m2, parc. č. 2638/4 ost. pl. o výměře 405 m2 a parc. č. 2638/6 ost. pl. o výměře 775 m2, vše v k.ú. a obci Prostějov z vlastnictví družstva HOME FIT Plus, družstvo, IČO: 05279011, do vlastnictví Olomouckého kraje, do hospodaření Centra sociálních služeb Prostějov, příspěvkové organizace, za kupní cenu ve výši 74 790 000 Kč, navýšenou o 15% sazbu DPH, tj. celkem ve výši 86 008 500 Kč. Nabyvatel uhradí veškeré náklady spojené s převodem vlastnického práva a správní poplatek spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.

2.3. odkoupení pozemků parc. č. 2134/2 ostatní plocha o výměře 21 m2 a parc. č. 2138/2 ostatní plocha o výměře 94 m2, oba v k.ú. a obci Černá Voda, z vlastnictví pana XXXXX do vlastnictví Olomouckého kraje, do hospodaření Správy silnic Olomouckého kraje, příspěvkové organizace, za kupní cenu ve výši 11 500 Kč. Nabyvatel uhradí správní poplatek k návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.


 
3

schvaluje uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě na budoucí odkoupení:

3.1. části pozemku parc. č. 1264/5 orná půda o výměře cca 144 m2 v k.ú. a obci Malé Hradisko mezi vlastníkem, XXXXX, jako budoucím prodávajícím

3.2. částí pozemků parc. č. 263/3 orná půda o výměře 18 m2 a parc. č. 237/3 orná půda o výměře cca 21 m2, oba v k.ú. a obci Stínava, mezi vlastníkem, XXXXX, jako budoucím prodávajícím

a Olomouckým krajem jako budoucím kupujícím. Řádné kupní smlouvy budou uzavřeny do jednoho roku ode dne vydání kolaudačního souhlasu, kterým bude stavba „II/150 hr. kraje - Prostějov“ kolaudována, za podmínky, že pozemky nebo jejich části budou zastavěny silnicí, která bude ve vlastnictví Olomouckého kraje. Kupní cena předmětných nemovitostí se bude rovnat ceně tržní, stanovené znaleckým posudkem zpracovaným dle právních předpisů o oceňování majetku účinných v době uzavření řádné kupní smlouvy, minimálně však ve výši 300 Kč/m2. Olomoucký kraj uhradí veškeré náklady spojené s uzavřením kupních smluv včetně správního poplatku k návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Součástí smluv o budoucích kupních smlouvách bude rovněž ustanovení o oprávnění Olomouckého kraje provést výše jmenovanou stavbu.


 
4

schvaluje svěření nemovitého majetku do hospodaření:

4.1. Centra sociálních služeb Prostějov, příspěvkové organizace, dle bodu 2.2. návrhu na usnesení,

4.2. Správy silnic Olomouckého kraje, příspěvkové organizace, dle bodu 2.3. návrhu na usnesení,

a to vždy ke dni nabytí vlastnického práva Olomouckého kraje k předmětným nemovitostem. Předání tohoto nemovitého majetku bude obsahem dodatků zřizovacích listin uvedených příspěvkových organizací vyhotovených v souladu se Zásadami postupu orgánů Olomouckého kraje při nakládání s nemovitým majetkem.


 


Důvodová zpráva: 10.2.- majetkoprávní záležitosti-odkoupení NM-OMPSČ-Z24-04-23-anonym. verze.docx
Přílohy:
Usnesení_ příloha č. 01-soupis pozemků v k.ú. Řimice- anonym. verze.docx
Zpráva k DZ_příloha č. 01-snímky 10.2..pdf