15.2.

Předkládá: Rada Olomouckého kraje
Zpracoval: Ing. Josef Suchánek,
hejtman
Olomouckého kraje

Mgr. Hana Kamasová
vedoucí odboru majetkového, právního
a správních činností

Zasedání Zastupitelstva Olomouckého kraje

konané dne 13. 12. 2021

Majetkoprávní záležitosti – odkoupení nemovitého majetku

Usnesení č. UZ/7/22/2021

Zastupitelstvo Olomouckého kraje po projednání:

1

revokuje usnesení Zastupitelstva Olomouckého kraje č. UZ/19/19/2020, bod 3.1., ze dne 17. 2. 2020, ve věci uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě na budoucí odkoupení ideální 1/6 částí pozemků parc. č. 128/15 a parc. č. 1571/77, oba v k.ú. a obci Ohrozim, mezi vlastníkem XXXXX, jako budoucím prodávajícím a Olomouckým krajem jako budoucím kupujícím a usnesení č. UZ/19/19/2020, bod 3.4., ze dne 17. 2. 2020, ve věci schválení podmínek pro uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě na budoucí odkoupení ideální 1/6 části pozemků parc. č. 128/15 a parc. č. 1571/77, oba v k.ú. a obci Ohrozim, z důvodu změny vlastníka předmětných pozemků


 
2

schvaluje  

2.1. uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě na budoucí odkoupení ideální 1/6 částí pozemků parc. č. 128/15 a parc. č. 1571/77, oba v k.ú. a obci Ohrozim, mezi vlastníkem XXXXX, jako budoucím prodávajícím a Olomouckým krajem jako budoucím kupujícím za podmínek dle přílohy č. 1 návrhu usnesení. Řádná kupní smlouva bude uzavřena do jednoho roku ode dne vydání kolaudačního souhlasu, kterým bude stavba „Silnice II/150 Ohrozim - obchvat“ kolaudována za podmínky, že pozemky nebo jejich části budou zastavěny stavbou. Kupní cena bude sjednána ve výši odpovídající ceně obvyklé (tržní), stanovené znaleckým posudkem zpracovaným dle právních předpisů o oceňování majetku, účinných v době uzavření řádné kupní smlouvy, minimálně však ve výši 300 Kč/m2. Olomoucký kraj uhradí veškeré náklady spojené s uzavřením kupní smlouvy včetně správního poplatku k návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Součástí smlouvy o budoucí kupní smlouvě bude rovněž ustanovení o oprávnění Olomouckého kraje provést výše uvedenou stavbu.

2.2. odkoupení pozemku parc. č. 2883 ost. pl. o výměře 22 m2 v k.ú.

Štíty-město, obec Štíty, z vlastnictví paní XXXXX do vlastnictví Olomouckého kraje, do hospodaření Střední školy, Základní školy, Mateřské školy a Dětského domova Zábřeh za kupní cenu ve výši 2 200 Kč. Nabyvatel uhradí veškeré náklady spojené s převodem vlastnického práva a správní poplatek spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.

2.3. odkoupení ideální 1/18 pozemku parc. č. 637/2 ost. pl. o výměře 228 m2 v k.ú. Držovice na Moravě, obec Držovice, z vlastnictví vlastníka XXXXX do vlastnictví Olomouckého kraje, do hospodaření Správy silnic Olomouckého kraje, příspěvkové organizace, za kupní cenu ve výši 7 600 Kč a uzavření dohody o finančním narovnání mezi Olomouckým krajem jako stavebníkem a vlastníkem XXXXX, jejímž předmětem bude jednorázová výplata finanční náhrady ve výši 7 165 Kč za živičnou vozovku, která byla bez náhrady odstraněna z pozemku parc. č. 637/2 v k.ú. Držovice na Moravě, obec Držovice, v souvislosti se stavbou „Silnice II/366 Prostějov - přeložka silnice“. Olomoucký kraj uhradí veškeré náklady spojené s uzavřením kupní smlouvy včetně správního poplatku k návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.

2.4. odkoupení spoluvlastnických podílů (každý id. 1/4) na pozemcích parc. č. 799/14 ost. pl. o výměře 208 m2 a parc. č. 799/15 ost. pl. o výměře 85 m2, oba v k.ú. Kobeřice, obec Hradčany-Kobeřice, z vlastnictví vlastníka, XXXXX, za kupní cenu v celkové výši 4 395 Kč, z vlastnictví vlastníka, XXXXX, za kupní cenu v celkové výši 4 395 Kč, z vlastnictví vlastníka, XXXXX, za kupní cenu v celkové výši 4 395 Kč a z vlastnictví vlastníka, XXXXX, za kupní cenu v celkové výši 4 395 Kč, do vlastnictví Olomouckého kraje, do hospodaření Správy silnic Olomouckého kraje, příspěvkové organizace. Nabyvatel uhradí správní poplatek k návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.

2.5. uzavření dodatku č. 1 ke kupní smlouvě č. 2021/00785/OMPSČ/DSM mezi Olomouckým krajem a panem XXXXX, jehož obsahem bude navýšení kupní ceny z původních 100 Kč/m2 na 250 Kč/m2, tj. o 150 Kč/m2. Doplatek cenového rozdílu činí 3 900 Kč.

2.6. odkoupení části pozemku parc. č. 162/29 orná půda o výměře 29 m2, dle geometrického plánu č. 192-172/2019 ze dne 17. 1. 2020, pozemek parc. č. 162/32 ostatní plocha o výměře 29 m2 v katastrálním území Radotín u Lipníka nad Bečvou, obec Radotín, z vlastnictví vlastníka, XXXXX, do vlastnictví Olomouckého kraje, do hospodaření Správy silnic Olomouckého kraje, příspěvkové organizace, za kupní cenu ve výši 2 970 Kč. Nabyvatel uhradí veškeré náklady spojené s uzavřením kupní smlouvy a správní poplatek k návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.

2.7. odkoupení pozemků parc. č. 4265/2 ost. pl. o výměře 17 m2 a parc. č. 4266/2 ost. pl. o výměře 36 m2, oba v k.ú. Troubky nad Bečvou, obec Troubky, oba z vlastnictví vlastníka, pana XXXXX, do vlastnictví Olomouckého kraje, do hospodaření Správy silnic Olomouckého kraje, příspěvkové organizace, za kupní cenu ve výši 5 300 Kč. Nabyvatel uhradí veškeré náklady spojené s převodem vlastnického práva a správní poplatek spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.

2.8. odkoupení části pozemku parc. č. 1304 zast. pl. a nádvoří o výměře 3 m2, dle geometrického plánu č. 246-146/2018 ze dne 12. 11. 2018 pozemek parc. č. 1304/2 o výměře 3 m2 v k.ú. a obci Potštát z vlastnictví vlastníka, pana XXXXX, do vlastnictví Olomouckého kraje, do hospodaření Správy silnic Olomouckého kraje, příspěvkové organizace, za kupní cenu ve výši 300 Kč. Nabyvatel uhradí veškeré náklady spojené s převodem vlastnického práva a správní poplatek spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.

2.9. odkoupení části pozemku parc. č. 580/20 orná půda o výměře 1 025 m2, dle geometrického plánu č. 562-84/2020 ze dne 17. 2. 2021 pozemek parc. č. 580/28 ost. pl. o výměře 1 025 m2, v k.ú. a obci Štarnov z vlastnictví pana XXXXX do vlastnictví Olomouckého kraje, do hospodaření Správy silnic Olomouckého kraje, příspěvkové organizace, za kupní cenu ve výši 102 550 Kč. Nabyvatel uhradí veškeré náklady spojené s převodem vlastnického práva a správní poplatek k návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.


 
3

nevyhovuje žádosti  

3.1. spoluvlastníků, XXXXX, o odkoupení spoluvlastnických podílů (každý id. 1/4) na pozemcích parc. č. 799/14 ost. pl. o výměře 208 m2 a parc. č. 799/15 ost. pl. o výměře 85 m2, oba v k.ú. Kobeřice, obec

Hradčany-Kobeřice, za kupní cenu v celkové výši 70 320 Kč, tj. 240 Kč/m2, neboť požadovaná kupní cena neodpovídá ceně pozemků stanovené usnesením Zastupitelstva Olomouckého kraje č. UZ/13/35/2018 ze dne 17. 12. 2018

3.2. ve věci odkoupení spoluvlastnického podílu (id. 1/2) k pozemkům parc. č. 695/2 ost. pl. a parc. č. 801/4 ost. pl., oba v k.ú. Henčlov, obec Přerov, z vlastnictví vlastníka, pana XXXXX, do vlastnictví Olomouckého kraje, do hospodaření Správy silnic Olomouckého kraje, příspěvkové organizace, z důvodu spoluvlastníkem navrhované kupní ceny ve výši 468 Kč/m2, tj. 18 018 Kč, která není v souladu s usnesením Zastupitelstva Olomouckého kraje č. UZ/13/35/2018 ze dne 17. 12. 2018 o stanovení výše kupní ceny

3.3. ve věci odkoupení spoluvlastnického podílu (id. 1/8) k pozemkům parc. č. 695/2 ost. pl. a parc. č. 801/4 ost. pl., oba v k.ú. Henčlov, obec Přerov, z vlastnictví vlastníka, XXXXX, do vlastnictví Olomouckého kraje, do hospodaření Správy silnic Olomouckého kraje, příspěvkové organizace, z důvodu spoluvlastníkem navrhované kupní ceny ve výši 468 Kč/m2, tj. 4 504,50 Kč, která není v souladu s usnesením Zastupitelstva Olomouckého kraje č. UZ/13/35/2018 ze dne 17. 12. 2018 o stanovení výše kupní ceny

3.4. ve věci odkoupení spoluvlastnického podílu (id. 1/8) k pozemkům parc. č. 695/2 ost. pl. a parc. č. 801/4 ost. pl., oba v k.ú. Henčlov, obec Přerov, z vlastnictví vlastníka, XXXXX, do vlastnictví Olomouckého kraje, do hospodaření Správy silnic Olomouckého kraje, příspěvkové organizace, z důvodu spoluvlastníkem navrhované kupní ceny ve výši 468 Kč/m2, tj. 4 504,50 Kč, která není v souladu s usnesením Zastupitelstva Olomouckého kraje č. UZ/13/35/2018 ze dne 17. 12. 2018 o stanovení výše kupní ceny

3.5. ve věci odkoupení spoluvlastnického podílu (id. 1/8) k pozemkům parc. č. 695/2 ost. pl. a parc. č. 801/4 ost. pl., oba v k.ú. Henčlov, obec Přerov, z vlastnictví vlastníka, pana XXXXX, do vlastnictví Olomouckého kraje, do hospodaření Správy silnic Olomouckého kraje, příspěvkové organizace, z důvodu spoluvlastníkem navrhované kupní ceny ve výši 468 Kč/m2, tj. 4 504,50 Kč, která není v souladu s usnesením Zastupitelstva Olomouckého kraje č. UZ/13/35/2018 ze dne 17. 12. 2018 o stanovení výše kupní ceny

3.6. ve věci odkoupení spoluvlastnického podílu (id. 1/8) k pozemkům parc. č. 695/2 ost. pl. a parc. č. 801/4 ost. pl., oba v k.ú. Henčlov, obec Přerov, z vlastnictví vlastníka, paní XXXXX, do vlastnictví Olomouckého kraje, do hospodaření Správy silnic Olomouckého kraje, příspěvkové organizace, z důvodu spoluvlastníkem navrhované kupní ceny ve výši 468 Kč/m2, tj. 4 504,50 Kč, která není v souladu s usnesením Zastupitelstva Olomouckého kraje č. UZ/13/35/2018 ze dne 17. 12. 2018 o stanovení výše kupní ceny

3.7. ve věci odkoupení pozemku parc. č. 3244/57 ostatní plocha o výměře 25 m2 v k.ú. Staré Město pod Králickým Sněžníkem, obec Staré Město, z vlastnictví pana XXXXX do vlastnictví Olomouckého kraje, do hospodaření Správy silnic Olomouckého kraje, příspěvkové organizace, za kupní cenu ve výši 5 500 Kč, tj. 220 Kč/m2 z důvodu, že vlastníkem navrhovaná výše kupní ceny není v souladu s usnesením Zastupitelstva Olomouckého kraje č. UZ/13/35/2018 ze dne 17. 12. 2018 o stanovení výše kupní ceny


 
4

schvaluje svěření nemovitého majetku do hospodaření:

4.1. Střední školy, Základní školy, Mateřské školy a Dětského domova Zábřeh, dle bodu 2.2. návrhu na usnesení,

4.2. Správy silnic Olomouckého kraje, příspěvkové organizace, dle bodů 2.3., 2.4., 2.6.–2. 9. návrhu na usnesení,

a to vždy ke dni nabytí vlastnického práva Olomouckého kraje k předmětným nemovitostem. Předání tohoto nemovitého majetku bude obsahem dodatků zřizovací listiny uvedené příspěvkové organizace vyhotovených v souladu se Zásadami postupu orgánů Olomouckého kraje při nakládání s nemovitým majetkem.


 


Důvodová zpráva: 15.2.- majetkoprávní záležitosti-odkoupení nemovitého majetku-OMPSČ-Z13-12-21-anonym. verze.docx
Přílohy:
Usnesení_příloha č. 01-základní náležitosti smlouvy o budoucí kupní smlouvě-anonym. verze.docx
Zpráva k DZ_příloha č. 01-snímky 15.2..pdf